Notre méthodologie d’analyse immobilière expliquée
Des bases fiables et ambitieuses
Notre méthode repose sur l’observation, la collecte approfondie de données, et l’indépendance du conseil. Elle vise à vous fournir un accompagnement objectif à chaque étape de vos projets immobiliers.
Nos recommandations évoluent selon votre contexte. Les résultats peuvent varier.
Notre équipe d’experts
Une diversité de profils complémentaires
Claire Pech
Conseillère Immobilier
Master Stratégies Immobilières Université Paris Dauphine
Agence UrbaNova
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Spécialiste de l’analyse fine du marché résidentiel, Claire s’engage dans l’accompagnement des particuliers souhaitant sécuriser leur démarche.
Experte du marché résidentiel, elle privilégie une approche fondée sur la précision des données et la pédagogie. Très investie dans l’accompagnement, elle sait trouver le juste équilibre entre analyse et compréhension de chaque situation.
Yannick Giraud
Analyste Marché
MSc Urbanisme et Territoires Université Lyon 3
Cabinet Data Immo
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Yannick développe des outils de suivi et d’analyse approfondie. Il supervise la collecte de données et la vérification de leur fiabilité pour chaque nouveau dossier.
Grâce à sa double expertise technique et terrain, Yannick structure chaque mission autour de données vérifiées. Il excelle à faire parler les chiffres sans jamais omettre le contexte local ou humain.
Sarah N’Diaye
Analyste Attractivité
Master City Management ESSEC Business School
Urban Partners
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Sarah accompagne depuis dix ans investisseurs et entreprises dans l’évaluation des zones à potentiel. Son approche combine lecture de l’environnement urbain et veille sur les dynamiques émergentes.
Au fil de ses missions, Sarah démontre une capacité rare à déceler le potentiel caché d’un quartier. Son expertise rejoint une écoute attentive et une restitution visuelle très appréciée de nos clients.
David Leclerc
Chargé Études
Licence Sciences Immobilières Université Rennes 1
Groupement ÉvaluAction
Compétences clés
Méthodes
Certifications
David gère l’élaboration d’études comparatives, du cadrage à la rédaction finale, notamment pour les dossiers professionnels multi-sites.
Grâce à sa méthode rigoureuse et structurée, David garantit la qualité des études produites. Toujours soucieux d’aller jusqu’au bout du détail, il adapte ses présentations selon le profil de chaque porteur de projet.
Étapes clés de notre processus
Chaque projet bénéficie d’une démarche personnalisée, alliant collecte d’informations, neutralité d’analyse et restitution adaptée selon vos besoins.
Collecte des données
Recueillir un large éventail de données, chiffres et tendances utiles.
Notre approche débute par une collecte méticuleuse d’informations : prix comparés, historique de l’offre dans la zone, taux de vacance, projets urbains en cours ou à venir. Nous utilisons aussi bien des bases publiques que des observations de terrain. Cette première étape est essentielle pour poser des fondations fiables à toute analyse future. Elle permet de détecter très tôt les signaux faibles ou forts susceptibles d’impacter votre démarche immobilière.
Analyse multicritère
Prendre en compte différents facteurs pour une vision globale.
L’analyse ne se limite pas à la comparaison de chiffres. Nous considérons aussi la qualité de l’environnement, les accès, les services à proximité, les plans de développement urbain et les risques potentiels (vacance, inadéquation offres/demandes, évolutions urbaines). Nous croisons ces données afin de fournir un éclairage objectif et hiérarchiser les critères selon leur importance pour votre projet.
Étude des potentiels d’attractivité
Identifier les opportunités spécifiques à chaque bien/zone.
Chaque projet est unique. Nous interprétons l’ensemble des données à la lumière de vos propres besoins et ambitions : perspectives de valorisation, pérennité locative, cohérence avec le territoire, anticipation des évolutions réglementaires. Cette étape inclut une restitution graphique ou orale selon vos attentes pour améliorer la clarté des résultats.
Accompagnement sur mesure
Conseils et suivi personnalisés jusqu’à la décision.
Nous proposons un accompagnement adapté tout au long de la mission. Cela inclut l’explication détaillée des résultats, la mise en perspective des différents scénarios, l’identification des questions à approfondir et, si besoin, l’orientation vers des experts complémentaires (juridique, fiscal, technique). Ce suivi vise à vous donner toutes les clés pour la prise de décision finale.
Notre différence
Comparer notre service au marché local